华宇、金科、东原联手!汉南区华宇春江花月报

9月25日,武汉经济技术开发区(汉南区)自然资源和计划局公示,武汉业硕房地产开发有限公司申报的位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东的居住项目计划方案。该项目案名为华宇春江花月。

  地块位置核对显示,2020年7月14日,位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东的P(2020)056号地块接纳网上挂牌的方式出让。

  该地块计划净用地面积为98130.24平方米,为住宅用地,最终该地块经由66轮竞价,由武汉业锦房地产开发有限公司(华宇、金科、东原合资公司)竞得,成交总价约5.54亿元,楼面地价2454.95元/平方米,溢价率42.04%。

  地块要求,竞得人须在该地块内配建1所9个班幼儿园,修建面积不小于2730平方米。

  据天眼查显示,武汉业硕房地产开发有限公司建立于2020年7月24日,为武汉业锦房地产开发有限公司(华宇、金科、东原合资公司)100%控股公司。

  华宇春江花月经济技术指标显示,该项计划地面积约98130.24平方米,总建面302342.88平方米,计容建面约225699.55平方米,其中住宅218238.98平方米、商业4202.22平方米、配套5837.25平方米(含9班幼儿园2950.40平方米),容积率2.3,总户数2094户,灵活车位2722个(其中充电桩车位545个),非灵活车位1178个。

  华宇春江花月项目计划31栋6-47层住宅(局部底层公共配套用房、配套商业用房)、1栋配套9班幼儿园、1栋2层商业。其中1#-8#为超高层、9#-11#为高层,12#-31#为6层高多层。

  汉南区拥有富厚的生态资源,且快速衔接武汉经济技术开发新区,随着通用航空工业园、地铁16号线、物流港、农业科研等利好加码,再加上由于不限购、总价低等因素区域楼市不停生长,包罗碧桂园、绿地、华发、庭瑞、蓝光、新长江地产等众多品牌房企的入驻,现在区域内在蓝光雍锦天府、碧桂园凤凰湾、锦深汉南公馆、航城丽都、武汉绿地城、新长江香榭澜溪等,均价在 6400~10200元 /㎡之间。

  二手房方面,区域成交价钱约莫在5000-9964元/平方米之间不等。

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